Bénéficiez de crédits d'impôts

L’amélioration de la performance énergétique de l’immobilier bénéficie dans de nombreux cas du crédit d’impôt développement durable.

Outre les aides de l’état, les incitations financières et fiscales permettent de financer les opérations indispensables à la préservation du confort des occupants tout en réduisant les dépenses en énergie.

La première étape essentielle est un DPE volontaire qui déjà ouvre droit au crédit d’impôt.

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) effectué à la demande du propriétaire occupant, du bailleur ou du syndic de copropriété ouvre droit au crédit d’impôt lorsqu’il est effectué sans obligation induite par la mise en vente ou en location.

Outre le calcul des consommations en énergie et des rejets de gaz à effet de serre, lors du DPE, le diagnostiqueur immobilier préconise les solutions les plus adaptées à chaque bien immobilier pour en améliorer la performance thermique.

Ces solutions préconisées bénéficient également pour la plupart d’entre elles du crédit d’impôt développement durable.

Votre diagnostiqueur immobilier certifié s’engage à vous assister dans le choix des solutions les plus judicieuses pour votre patrimoine immobilier et vos capacités budgétaires.     

A compter du 1er janvier 2013, le bénéfice du crédit d’impôt est réservé aux habitations principales situées dans un immeuble achevé depuis plus de deux ans (maison individuelle ou appartement en immeuble collectif).Les dépenses ouvrant droit au crédit d’impôt sont :

• La réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE),
• L’installation de chaudières à condensation,
• La pose de matériaux d’isolation thermique,
• L’installation d’appareils de régulation de chauffage,
• La pose d’équipement de production d’énergie utilisant une source d’énergie renouvelable,
• L’équipement en pompes à chaleur.

Le plafond des dépenses du crédit d’impôt développement durable est de 8 000 € pour une personne seule et de 16 000 € pour un couple avec une majoration de 400 € par personne à charge.

A noter que le crédit d’impôt n’est pas une réduction d’imposition dans le sens où si le montant du crédit d’impôt dépasse le montant de l’impôt dû, le Trésor Public verse la différence au contribuable.